Ein Umzug ist teuer. Muss man noch dazu eine hohe Kaution beim Vermieter hinterlegen, wird es finanziell schnell knapp. Die Mietkautionsversicherung ist eine günstige Alternative zur üblichen Barkaution in Höhe von bis zu drei Monatsmieten.
Das Modell ist denkbar einfach: Sie schließen für wenige Euro im Monat eine Kautionsversicherung ab, statt dem Vermieter auf einen Schlag einen hohen Kautionsbetrag zu überweisen. Vom Versicherer erhalten Sie im Gegenzug eine Bürgschaftsurkunde, die Sie dem Vermieter für die Dauer des Mietverhältnisses aushändigen. Darin verpflichtet sich der Kautionsversicherer, berechtigte Forderungen zu bezahlen, für die der Vermieter sonst auf die Barkaution zugreifen dürfte – zum Beispiel für nicht gezahlte Miete, für die Beseitigung von Schäden an den Mieträumen oder für ausgebliebene Betriebskosten-Nachzahlungen. Vorteil für Sie als Mieter: Statt bis zu drei Monatsmieten als Sicherheit beim Vermieter zu hinterlegen, bleiben Sie mit einer Mietkautionsversicherung flüssig und können das Geld anderweitig verwenden, zum Beispiel zur Finanzierung des Umzugs und für die Einrichtung der neuen Wohnung. Vorteil für den Vermieter: Er kann das Bürgschaftsdokument einfach zu seinen Unterlagen nehmen und muss sich nicht um die Verwaltung der Mietkaution auf einem separaten Bankkonto kümmern. Endet das Mietverhältnis, lässt sich die Versicherung einfach wieder kündigen oder auf einen neuen Mietvertrag umschreiben.
Der Vermieter ist zwar nicht verpflichtet, eine Mietkautionsversicherung als Ersatz für eine Barkaution zu akzeptieren. Ist er aber damit einverstanden, können Sie eine Mietkautionsversicherung sogar nutzen, um eine bereits gezahlte Kaution während des laufenden Mietverhältnisses zurückzuerhalten, zum Beispiel um plötzlich auftretende finanzielle Engpässe auszugleichen. Erfreulich: Der Jahresbeitrag zu einer Mietkautionsversicherung liegt je nach Anbieter bei weniger als fünf Prozent der Kautionssumme. Wo Sie eine leistungsstarke und gleichzeitig preisgünstige Mietkautionsversicherung bekommen, zeigen wir Ihnen gerne.
